Estimation théorique
Rue Sainte Alice,54240 Jœuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sainte Alice,54240-Jœuf indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jœuf (54280), comprenant 6612 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jœuf (54280), comprenant 6612 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-11 | 6 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 75 | 0 | 110000€ | 1467€ |
2022-10-28 | 8 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 59 | 0 | 80000€ | 1356€ |
2021-07-26 | 1 | RUE SAINTE ALICE | 4 | 74 | 0 | 77000€ | 1041€ |
2019-07-30 | 6 | RUE SAINTE ALICE | 3 | 59 | 0 | 60000€ | 1017€ |
2022-05-03 | 11 | RUE SAINTE CONSUELO | 5 | 81 | 0 | 144200€ | 1780€ |
2022-04-28 | 9 | RUE SAINTE CONSUELO | 3 | 59 | 0 | 76000€ | 1288€ |
2021-10-14 | 14 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 74 | 0 | 50000€ | 676€ |
2020-06-15 | 2 | RUE SAINT THEODORE | 4 | 79 | 328 | 54000€ | 684€ |
2021-05-03 | 13 | RUE SAINTE CONSUELO | 3 | 59 | 0 | 91700€ | 1554€ |
2022-02-21 | 1 | RUE SAINT ROBERT | 5 | 85 | 340 | 82000€ | 965€ |
2022-06-22 | 1 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 78 | 0 | 94200€ | 1208€ |
2023-06-09 | 4 | RUE SAINTE PAULINE | 4 | 81 | 0 | 90000€ | 1111€ |
2023-05-22 | 2 | RUE SAINT HENRI | 5 | 86 | 340 | 110000€ | 1279€ |
2023-06-26 | 16 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 79 | 0 | 90400€ | 1144€ |
2019-10-09 | 20 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 59 | 0 | 70000€ | 1186€ |
2020-05-25 | 10 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 62 | 0 | 51150€ | 825€ |
2022-03-14 | 5 | RUE SAINT ROBERT | 4 | 77 | 342 | 30676€ | 398€ |
2019-08-29 | 11 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 59 | 0 | 46000€ | 780€ |
2021-07-13 | 1 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 59 | 0 | 89672€ | 1520€ |
2021-07-01 | 7 | RUE SAINT ROBERT | 4 | 77 | 343 | 82000€ | 1065€ |
2022-02-16 | 13 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 59 | 0 | 95000€ | 1610€ |
2021-10-11 | 22 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 59 | 0 | 70000€ | 1186€ |
2019-09-11 | 20 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 70 | 0 | 77000€ | 1100€ |
2021-02-09 | 6 | RUE SAINT ROBERT | 4 | 77 | 327 | 69000€ | 896€ |
2021-09-30 | 20 | RUE SAINTE CONSUELO | 3 | 71 | 47 | 80000€ | 1127€ |
2022-06-01 | 1 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 106 | 0 | 99900€ | 942€ |
2020-08-18 | 13 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 68 | 0 | 87000€ | 1279€ |
2021-03-31 | 10 | RUE SAINT ROBERT | 3 | 85 | 0 | 94750€ | 1115€ |
2022-08-03 | 11 | RUE SAINT HENRI | 4 | 82 | 169 | 80000€ | 976€ |
2021-09-27 | 1 | RUE SAINT CHARLES | 4 | 77 | 335 | 95000€ | 1234€ |
2022-06-17 | 29 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 77 | 0 | 69400€ | 901€ |
2022-11-15 | 31 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 59 | 0 | 82000€ | 1390€ |
2020-07-01 | 7 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 75 | 0 | 106150€ | 1415€ |
2020-09-11 | 8 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 73 | 0 | 85000€ | 1164€ |
2022-08-18 | 17 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 53 | 0 | 135500€ | 2557€ |
2019-07-05 | 9 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 59 | 0 | 110000€ | 1864€ |
2023-04-07 | 33 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 71 | 47 | 50000€ | 704€ |
2019-06-17 | 10 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 62 | 0 | 78000€ | 1258€ |
2021-12-17 | 10 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 62 | 0 | 94000€ | 1516€ |
2022-04-04 | 88 | RUE DE FRANCHEPRE | 6 | 164 | 534 | 172000€ | 1049€ |
2021-09-03 | 9 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 62 | 0 | 66000€ | 1065€ |
2021-02-11 | 34 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 80 | 48 | 76000€ | 950€ |
2022-06-28 | 35 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 79 | 48 | 125000€ | 1582€ |
2021-04-13 | 37 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 71 | 47 | 62700€ | 883€ |
2020-12-01 | 40 | RUE SAINTE BERTHE | 5 | 96 | 51 | 135550€ | 1412€ |
2023-02-02 | 67 | RUE DE GOPREZ | 5 | 85 | 285 | 124790€ | 1468€ |
2023-02-13 | 19 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 59 | 0 | 50000€ | 847€ |
2023-06-13 | 6 | RUE SAINT CHARLES | 2 | 56 | 47 | 50000€ | 893€ |
2022-08-23 | 7 | RUE SAINT EUGENE | 2 | 51 | 46 | 100000€ | 1961€ |
2019-08-20 | 73 | RUE DE GOPREZ | 4 | 77 | 278 | 76000€ | 987€ |
2020-03-02 | 8 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 72 | 49 | 55000€ | 764€ |
2023-02-28 | 53 | RUE DE GOPREZ | 3 | 68 | 213 | 90000€ | 1324€ |
2022-01-20 | 81 | RUE DE GOPREZ | 5 | 78 | 209 | 120000€ | 1538€ |
2020-02-19 | 43 | RUE SAINTE ALICE | 3 | 71 | 46 | 66500€ | 937€ |
2020-12-21 | 13 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 82 | 48 | 73500€ | 896€ |
2021-11-25 | 2 | RUE DE L ANCIEN MARCHE | 9 | 190 | 225 | 234000€ | 1232€ |
2021-08-17 | 45 | RUE DE GOPREZ | 5 | 131 | 198 | 114100€ | 871€ |
2021-06-18 | 12 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 72 | 47 | 98850€ | 1373€ |
2022-10-03 | 14 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 71 | 49 | 52000€ | 732€ |
2023-01-19 | 43 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 75 | 46 | 70000€ | 933€ |
2021-12-17 | 43 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 89 | 47 | 52000€ | 584€ |
2023-04-14 | 43 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 89 | 47 | 100000€ | 1124€ |
2021-11-08 | 45 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 71 | 49 | 52250€ | 736€ |
2020-08-31 | 22 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 86 | 0 | 120000€ | 1395€ |
2021-08-13 | 16 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 77 | 47 | 55000€ | 714€ |
2022-06-20 | 33 | RUE DE GOPREZ | 3 | 75 | 212 | 98000€ | 1307€ |
2022-01-25 | 45 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 71 | 48 | 109500€ | 1542€ |
2021-11-17 | 37 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 85 | 282 | 161800€ | 1904€ |
2020-10-12 | 80 | RUE DE GOPREZ | 3 | 72 | 214 | 96000€ | 1333€ |
2019-12-12 | 84 | RUE DE GOPREZ | 3 | 82 | 304 | 96100€ | 1172€ |
2022-02-07 | 48 | RUE SAINTE PAULINE | 4 | 77 | 50 | 110500€ | 1435€ |
2019-08-13 | 96 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 300 | 70000€ | 1111€ |
2023-06-01 | 96 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 300 | 118100€ | 1875€ |
2022-09-12 | 19 | RUE SAINT EUGENE | 3 | 71 | 48 | 28000€ | 394€ |
2019-07-24 | 20 | RUE ANTHIME BOSMENT | 4 | 85 | 275 | 59000€ | 694€ |
2021-09-20 | 35 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 79 | 282 | 133000€ | 1684€ |
2021-08-31 | 91 | RUE DE FRANCHEPRE | 7 | 158 | 519 | 169000€ | 1070€ |
2021-07-22 | 120 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 303 | 94200€ | 1495€ |
2022-06-23 | 120 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 303 | 126000€ | 2000€ |
2020-01-13 | 24 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 80 | 50 | 111400€ | 1393€ |
2023-01-13 | 24 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 80 | 50 | 121500€ | 1519€ |
2020-10-26 | 56 | RUE DE GOPREZ | 4 | 79 | 204 | 107850€ | 1365€ |
2019-07-04 | 49 | RUE SAINTE CAROLINE | 5 | 91 | 47 | 77000€ | 846€ |
2023-01-16 | 60 | RUE DE GOPREZ | 3 | 66 | 210 | 85000€ | 1288€ |
2022-09-12 | 150 | RUE DE GOPREZ | 3 | 72 | 206 | 89000€ | 1236€ |
2022-09-01 | 93 | RUE DE FRANCHEPRE | 7 | 158 | 536 | 232000€ | 1468€ |
2021-01-15 | 180 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 333 | 74290€ | 1179€ |
2020-10-12 | 196 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 200 | 100000€ | 1587€ |
2020-09-14 | 34 | RUE DE GOPREZ | 3 | 64 | 189 | 115500€ | 1805€ |
2021-02-23 | 1 | RUE DES CHARDONS | 4 | 104 | 189 | 180500€ | 1736€ |
2020-01-07 | 200 | RUE DE GOPREZ | 3 | 72 | 215 | 49250€ | 684€ |
2023-01-05 | 22 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 93 | 46 | 109000€ | 1172€ |
2021-06-17 | 31 | RUE PASTEUR | 5 | 78 | 460 | 143900€ | 1845€ |
2019-12-02 | 28 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 193 | 95000€ | 1508€ |
2021-07-26 | 28 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 193 | 122300€ | 1941€ |
2023-06-01 | 26 | RUE DE GOPREZ | 3 | 68 | 190 | 93570€ | 1376€ |
2019-09-23 | 58 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 80 | 49 | 42000€ | 525€ |
2019-12-18 | 214 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 221 | 57000€ | 905€ |
2020-09-23 | 57 | RUE SAINTE CONSUELO | 3 | 71 | 48 | 134500€ | 1894€ |
2023-06-15 | 57 | RUE SAINTE ALICE | 3 | 71 | 47 | 113900€ | 1604€ |
2021-10-11 | 218 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 300 | 163000€ | 2587€ |
2020-03-09 | 97 | RUE DE FRANCHEPRE | 6 | 129 | 432 | 159000€ | 1233€ |
2022-02-10 | 228 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 329 | 45000€ | 714€ |
2019-11-22 | 8 | RUE DE GOPREZ | 4 | 111 | 200 | 79000€ | 712€ |
2022-07-19 | 28 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 85 | 286 | 67200€ | 791€ |
2023-02-06 | 28 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 85 | 286 | 113000€ | 1329€ |
2022-05-23 | 226 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 220 | 115000€ | 1825€ |
2022-10-14 | 234 | RUE DE GOPREZ | 4 | 95 | 204 | 93950€ | 989€ |
2020-01-03 | 248 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 189 | 112000€ | 1778€ |
2022-09-07 | 266 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 74 | 132000€ | 2095€ |
2019-06-21 | 270 | RUE DE GOPREZ | 4 | 81 | 72 | 91035€ | 1124€ |
2020-03-09 | 59 | AV CLEMENCEAU | 4 | 82 | 374 | 93500€ | 1140€ |
2023-02-20 | 63 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 71 | 47 | 125000€ | 1761€ |
2020-06-15 | 118 | RUE DU COMMERCE | 4 | 70 | 314 | 53000€ | 757€ |
2020-10-09 | 124 | RUE DU COMMERCE | 5 | 119 | 426 | 186000€ | 1563€ |
2023-06-29 | 124 | RUE DU COMMERCE | 5 | 119 | 426 | 230150€ | 1934€ |
2019-09-03 | 65 | RUE DU CHANOINE DELLWALL | 4 | 76 | 589 | 56000€ | 737€ |
2023-06-22 | 4 | RUE DE GOPREZ | 5 | 92 | 220 | 170000€ | 1848€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DE GOPREZ | 4 | 90 | 232 | 88200€ | 980€ |
2023-04-20 | 68 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 110 | 47 | 154000€ | 1400€ |
2019-07-01 | 26 | RUE EUGENE BASTIEN | 5 | 116 | 148 | 100000€ | 862€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DE GARGAN | 5 | 92 | 283 | 165650€ | 1801€ |
2022-05-24 | 67 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 96 | 48 | 92250€ | 961€ |
2022-03-22 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 359 | 142000€ | 1578€ |
2019-10-08 | 36 | RUE DE FRANCHEPRE | 4 | 120 | 166 | 57000€ | 475€ |
2023-05-04 | 36 | RUE DE FRANCHEPRE | 4 | 120 | 166 | 200900€ | 1674€ |
2019-11-19 | 83 | AV CLEMENCEAU | 5 | 89 | 298 | 110000€ | 1236€ |
2022-05-03 | 62 | AV CLEMENCEAU | 3 | 78 | 311 | 135900€ | 1742€ |
2022-01-14 | 11 | RUE SOEUR EUSTACHE | 4 | 87 | 354 | 152000€ | 1747€ |
2020-11-20 | 44 | AV CLEMENCEAU | 2 | 56 | 0 | 97650€ | 1744€ |
2020-08-13 | 50 | AV CLEMENCEAU | 2 | 58 | 0 | 69963€ | 1206€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DU CHANOINE DELLWALL | 5 | 82 | 288 | 152500€ | 1860€ |
2021-02-18 | 149 | RUE DU COMMERCE | 5 | 83 | 242 | 119000€ | 1434€ |
2022-05-05 | 11 | AV CLEMENCEAU | 2 | 64 | 0 | 118800€ | 1856€ |
2020-01-17 | 76 | RUE SAINTE ALICE | 3 | 71 | 47 | 58000€ | 817€ |
2023-02-20 | 6 | RUE DE GARGAN | 5 | 92 | 313 | 159000€ | 1728€ |
2021-06-04 | 6 | RUE SOEUR EUSTACHE | 4 | 87 | 442 | 130400€ | 1499€ |
2022-06-08 | 67 | RUE DU COMMERCE | 7 | 142 | 388 | 167000€ | 1176€ |
2019-09-20 | 5 | RUE FLACON | 6 | 161 | 451 | 172050€ | 1069€ |
2020-01-30 | 65 | RUE DU COMMERCE | 6 | 116 | 405 | 122000€ | 1052€ |
2021-09-30 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 78 | 269 | 70000€ | 897€ |
2022-01-14 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 78 | 269 | 85000€ | 1090€ |
2020-06-09 | 2 | RUE SOEUR EUSTACHE | 4 | 101 | 399 | 160710€ | 1591€ |
2021-07-21 | 3 | RUE GENERAL DE CASTELNAU | 4 | 85 | 326 | 134500€ | 1582€ |
2023-05-24 | 7 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 320 | 69200€ | 814€ |
2021-03-23 | 59 | RUE DU CHANOINE DELLWALL | 3 | 73 | 383 | 58800€ | 805€ |
2019-06-27 | 80 | RUE SAINTE CONSUELO | 3 | 73 | 49 | 130800€ | 1792€ |
2020-06-11 | 20 | RUE DU CHANOINE DELLWALL | 5 | 72 | 383 | 68000€ | 944€ |
2022-02-01 | 26 | AV CLEMENCEAU | 2 | 56 | 0 | 85000€ | 1518€ |
2020-06-15 | 80 | RUE DU COMMERCE | 8 | 166 | 662 | 169000€ | 1018€ |